シャルマンフジ・リッツ靭公園

  • 大阪府大阪市西区靱本町三丁目

  • / 阿波座駅 徒歩3分

  • 1998年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
5,799万円
87.2万円/㎡
相場
5,574万円
83.8万円/㎡
4,227
5,125
6,023
6,921
AI査定結果
推定相場価格
5,574万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,125万円〜6,023万円
77.0万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年9月24日
シャルマンフジ・リッツ靭公園
5,799万円（87.2万円/㎡）/ 6階 / 66.54㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/145,799万円87.2万円6階 66.54㎡ 2SLDK南
2026/08/295,999万円90.2万円6階 66.54㎡ 2SLDK南東
2026/06/146,199万円93.2万円6階 66.54㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2026/02/094,490万円67.5万円6階 66.54㎡ 2LDK+S南東
2025/11/124,950万円74.4万円6階 66.54㎡ 2LDK+S南西
2024/01/064,200万円62.8万円5階 66.85㎡ 2SLDK南
2023/06/124,280万円64.3万円10階 66.54㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19シャルマンフジ・リッツ靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 5,799万円87.2万円66.54㎡2SLDK6階 / 11階建 南東1998年30戸SRC
2024/06/02グランドシーズ心斎橋II
大阪市西区北堀江一丁目
四ツ橋駅2分 3,780万円72.1万円52.41㎡1LDK+納戸×6階 / 11階建 南1997年24戸RC
2026/08/20セレッソコート中之島南
大阪市西区土佐堀三丁目
中之島駅7分 5,249万円97.0万円54.11㎡2LDK+N+WIC7階 / 10階建 南東2000年26戸RC
2026/05/29グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,880万円78.6万円74.81㎡3LDK7階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2026/09/09ウエスト江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,780万円69.8万円54.12㎡1SLDK5階 / 12階建 南1996年33戸SRC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2026/03/13パルメーラ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅5分 5,980万円73.6万円81.25㎡2LDK3階 / 11階建 南1996年18戸SRC
2026/09/05ヴィルヌーブ阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 4,980万円79.5万円62.68㎡3LDK4階 / 14階建 南東1998年69戸SRC
2026/08/16イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 4,480万円79.4万円56.44㎡2LDK5階 / 15階建 南1999年53戸SRC
2026/03/16キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
大阪市西区立売堀六丁目
阿波座駅4分 5,380万円81.6万円65.97㎡3LDK7階 / 15階建 -2001年56戸SRC
2024/10/03ヴィルパティオ靭公園
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 4,780万円83.7万円57.12㎡2LDK4階 / 15階建 南2001年37戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積56.54㎡〜76.54㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名シャルマンフジ・リッツ靭公園
所在地大阪府大阪市西区靱本町三丁目
交通阿波座駅徒歩3分
築年月1998年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション